NOSSOS SERVIÇOS
Com o apoio e acompanhamento da Legaliza, seu imóvel estará apto para ser comercializado, com maior agilidade e acesso sem correr prováveis riscos de sanções administrativas e jurídicas aplicáveis pelo descumprimento ou não observância de normas e procedimentos alusivos à necessidade do respectivo imóvel em regularização, ou simplesmente, lhe garantir a propriedade através do registro.Disponibilizamos de todos os serviços de regularização para Imóveis Comerciais, Industriais e Residenciais, sendo: casas, prédios, galpões e terrenos.
PROJETO ARQUITETÔNICO
O conjunto de desenhos técnicos e documentação relacionada assinada e aprovada por um profissional habilitado (Arquiteto ou Engenheiro) junto ao Órgão Responsável dependendo de qual função o Projeto em questão terá.
INSS-CND
A certidão negativa de débito junto ao INSS comprova a regularidade em relação às contribuições previdenciárias e às contribuições devidas, por lei, a terceiros, incluindo as inscrições em dívida ativa do INSS, em relação a obra e ou edificação.
AVERBAÇÃO
Consiste em uma anotação junto ao Registro de Imóveis competente, onde são assentadas as alterações ou os acréscimos de informações referentes ao imóvel ou às pessoas que constam na matrícula ou registro do mesmo.
ALVARÁ
O alvará é um documento ou declaração que garante a autorização para construção de seu imóvel e é emitido pela prefeitura municipal de acordo com a legislação.
HABITE-SE
Trata-se de um documento que comprova a conclusão da obra e que o empreendimento ou imóvel foi construído seguindo as exigências da legislação local, o mesmo é emitido pela prefeitura do município onde o empreendimento ou imóvel encontra-se localizado.
INCORPORAÇÃO
É o tratamento dado ao conjunto de atividades exercidas com a finalidade de construir ou promover a construção de edificações ou conjunto de edificações, com a finalidade de comercialização total ou parcial, das unidades autônomas que em seu conjunto, formam um condomínio.
UNIFICAÇÃO
É a junção de terrenos lindeiros (ou seja que se encontram na divisa, sendo de lado ou de fundos) e ou mais imóveis que serão agregados, tornando-se um único imóvel.
DESMEMBRAMENTO E LOTEAMENTO
É a divisão do terreno em lotes destinados a edificação.
UNIFICAÇÃO
É o meio legal que visa suprir a omissão ou corrigir erro contido na matrícula do imóvel, tal como a metragem do terreno.
LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
Consiste na representação - planimétrica ou altimétrica - em carta ou planta dos pontos notáveis assim como dos acidentes geográficos e outros pormenores de relevo de uma porção de terreno.